Ипотечное кредитование. Cупермаркет кредитов. Россия +7 (800) 500-0426

ипотека

ипотечный кредит

банк ипотека

ипотечный калькулятор

кредит квартира
квартира покупка

         Ипотечный кредит -

 "Новостройка - субсидирование"

  • мин. ставка - 11%
  • макс.сумма - 8 млн. рублей
  • макс. срок - до 30 лет
  • первоночальный взнос - 20%
  • обеспечение - не требуется
  • подтверждение дохода не требуется
  • цель кредита - новостройка

 Ипотечное кредитование — долгосрочный кредит, предоставляемый юридическому или физическому лицу банками под залог недвижимости: земли производственных и жилых зданий, помещений, сооружений. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России — это покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладывается при этом, как правило, вновь покупаемое жилье, хотя можно заложить и уже имеющуюся в собственности квартиру. Отметим, что ипотека — это публичный залог. При ипотеке недвижимости, органы, регистрирующие сделки, делают соответствующие записи о том, что имущество обременено залогом. Любое заинтересованное лицо может потребовать выписку из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В этой выписке, если имущество заложено, обязательно будет указано, что имеется обременение: залог. В России на ипотечном рынке активно работают не более ста банков, преимущественно московских. В ТОП-5 ипотечных банков согласно рейтингу «Русипотеки» уже на протяжении нескольких лет входят Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, ДельтаКредит, Росбанк.

Быстрый подбор лучших кредитных предложений и кредитный калькулятор лучших российских банков и микрофинансовых организаций!

Заполнение заявок сразу в несколько предложенных ниже банков или МФО позволяет выбрать Вам лучшие условия и дает почти стопроцентную гарантию получения кредита, даже с плохой кредитной историей.

ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие»

Лицезия №2209   информация на сайте ЦБ РФ

Руководитель: Ромаев Дмитрий Закериевич   по инф. на 29.02.2016 

Адрес: 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д. 2, стр. 4

Телефон:  8 800 100-70-40 единая справочная служба

Официальный сайт  www.otkritiefc.ru

 ПАО «Банк «Финансовая Корпорация Открытие» — универсальный московский банк с достаточно хорошо развитой филиальной сетью. подробнее

Сервис подбора ипотечного кредита

                              ООО “Вандерсофт”

125047 Москва, ул. 1-я Миусская, 20, стр.5 , Тел: +7(926)198-90-81

OАО "НОКССБАНК"

Лицезия №3202   информация на сайте ЦБ РФ

Руководитель: Синюков Виктор Дмитриевич     по инф. на 18.07.2016

Адрес: 400005, г. Волгоград, ул. 7-й Гвардейской, д. 2

Телефон:  8 800 200-99-97 единая справочная служба

Официальный сайт   www.nokss.ru

  Ипотечный кредит - "Ипотека"

  • мин. ставка - 10%
  • макс.сумма - 20 млн.  рублей
  • макс. срок - до 30 лет
  • первоначальный взнос - 10%
  • обеспечение - не требуется
  • подтверждение дохода - не требуется
  • цель кредита - кв. в новостройке, таунхаус, дом/котедж,

          строительство дома, кв. на вторичном рынке.

 ПАО «Банк развития производства нефтегазодобывающего оборудования, конверсии, судостроения и строительства» ─ небольшой региональный финансовый институт...подробнее

  Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется кредитный консультант.

Доходчиво о ипотеке.

 

   Ипотека начинает приобретать все больше популярности среди граждан, ведь далеко не каждый в состоянии моментально купить квартиру на собственные средства. Но все ли они в достаточной мере осознают правильность своего поступка? Прежде всего, от каждого, кто собирается взять ипотеку сначала нужно прочитать соответствующие материалы о ипотеке, требуется понимание того, что это лишь одна из форм залога, где закладывается выбранная недвижимость (квартира) на заранее оговоренный срок под проценты. В случае неуплаты банк, выдавший кредит, способен вполне законно продать заложенное имущество с целью покрытия собственных рисков. Об этом следует помнить.

    Банк таким образом страхуется от возможных потерь, сводя свои риски к минимуму. Собственно, именно по этой причине нужно рационально оценивать собственные возможности, так как есть шанс потерять жилье, несмотря на все совершенные ранее выплаты. С другой стороны, банк очень тщательно подходит к каждой сделке, ведь на кону не только деньги, но и лицензия организации, стоящая больших денег. Поэтому у покупателя будет гарантированная поддержка при оформлении договора в лице банка-кредитора.


      Некоторые базовые понятия о ипотеке.

 

    Во-первых, важно различать понятия «ипотечное кредитование» и «ипотека». Принципиальное отличие заключается в том, что при ипотечном кредитовании банк выступает в роли кредитора, выдавая необходимую сумму на покупку недвижимости, которая и попадает под залог.


      Виды ставок.

 

    Фиксированную ставку банк устанавливает один раз и не меняет ее на протяжении всего срока выплаты ипотечного долга.
Плавающая ставка может быть изменена банком, как в большую, так и в меньшую сторону. В договоре есть информация об условиях, которые могут оказывать влияние на размер текущей процентной ставки.


      Виды платежей.

 

    Дифференцированный платеж привлекает размером выплат по основному долгу, который в каждом месяце постоянен, а сумма ежемесячных выплат уменьшается со временем. Недостаток дифференцированного платежа в том, что в первые несколько месяцев/лет (в зависимости от срока кредитования) размер ежемесячных выплат будет больше, чем при аннуитетном платеже.


    Аннуитетный платеж. Его особенность заключается в фиксированном размере выплат на протяжении всего срока кредитования. В этом случае переплата по процентам будет выше.


      Процентная ставка.

 

    Чтобы не было недопониманий на эту тему, рассмотрим пример. Для облегчения понимания процент будет фиксированным, а платеж пусть будет аннуитетным. Допустим, банк предлагает оформить кредит в размере 1 миллион рублей на срок 10 лет под десять процентов годовых.


      Что это значит?

 

    В первый месяц размер платежа составит 100 тысяч рублей (10% от 1 млн.). Это та сумма, которую получит банк от процентной ставки. Еще около 60 000 необходимо будет выплатить для погашения основного долга. Итого 160 000 рублей за первый год или 13 000 рублей в месяц. Останется выплатить 940 000 рублей, ведь из 160 тыс. лишь 60 т.р. ушли на погашения основного долга. Следующие 10% будут взиматься с оставшихся 940 т.р. Дальше сумма, выплачиваемая для погашения осн. долга, продолжит расти, а сумма, выплачиваемая в качестве процентов банку, – уменьшаться.

 

    Рассчитывается это все заранее по поставленным срокам и суммам кредитов так, чтобы ежемесячно задолжник выплачивал фиксируемую сумму. Итоговая переплата при таких условиях составит порядка 60%, но эту цифру можно уменьшить, если использовать преждевременное погашение долга.


       Как снизить переплату?

 

    Теперь, когда понятен принцип организации подобного рода кредита, несколько слов касательно его погашения раньше срока. Вернувшись к примеру выше, можно увидеть, что при выплате в первый год не 160 т.р., а, к примеру, 300 т.р., процент, выплачиваемый банку в следующий год, будет взиматься уже не от 940 т.р., а от 800 т.р. При этом на процентах будет сэкономлено порядка 130 т.р., а срок выплаты кредита будет уменьшен на 16 месяцев. Стоит также отметить, что сам механизм выплаты долга расписан по месяцам, поэтому ждать конца года, чтобы сэкономить на выплате процентов, совсем не обязательно, ведь экономия начнется уже со следующего месяца.


      На какой срок взять ипотеку?

 

     Тут необходимо учитывать два фактора. Первый – чем больше срок выплаты, тем больше будет и переплата. Второй – чем срок меньше, тем больше сумма ежемесячных выплат. Поэтому ипотеку необходимо брать на минимальный срок, но при этом должна быть финансовая возможность ежемесячного погашения долга. Банк в первую очередь будет смотреть на материальную обеспеченность. Если зарплата его не устроит, он может и вовсе отказать в выдаче кредита, так как ему не нужны необоснованные риски.

           Ипотечный кредит

  • мин. ставка - от 1%
  • макс.сумма - до 50 млн.  рублей
  • макс. срок - до 30 лет
  • первоначальный взнос - от 5%
  • обеспечение - не требуется
  • подтверждение дохода - не требуется
  • цель кредита - кв. в новостройке, таунхаус, дом/котедж,

          строительство дома, кв. на вторичном рынке.

Ипотечное кредитование. Cупермаркет кредитов.

Наш сайт постоянно обновляется, Вы можете всегда быть в курсе свежих кредитных предложений подписавшись на нашу рассылку

Ваш email:
email рассылки Конфиденциальность гарантирована
email рассылки